小芋圆
每个月的工资，一半用来吃，一半用来睡，这应该是很多工作不久的都市小白的真实生活写照。
是的，对于漂泊在外的城市年轻人来说，最近一段时间，全国热点城市房租的暴涨趋势，简直像是当代魔幻。
据统计，过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳，涨幅高29.68%，重庆、西安、天津、合肥等二线城市，涨幅全线超越北上广，而北京和广州的涨幅也均超过20%。
近日有一个真实的故事。
北京一个房东发帖称，自己天通苑120平米三居要出租，心理预期的价位是7500元/月，到链家自如和蛋壳公寓两家公司询价后，两家开始了竞拍式的争抢，最终蛋壳给到10800元/月的价格，付11个月。
不少网友在帖子下面跟上了自己相似的经历。引发了大家对品牌公寓哄抬房价现象的讨论。
8月17日，原我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖在一场媒体电话交流会中提出，今年房租暴涨最主要原因是以自如、蛋壳为代表的被资本推动的长租公寓运营商争抢房源。在发表完这番言论之后一天，胡景晖通过其个人社交平台宣布辞职。
与此同时，这场舆情也受到了北京官方的重视
8月17日北京住建委等多个部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求他们不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
1.毕业季租房的人增多
“6月、7月历来是北京的暑期租赁旺季，毕业留京大学生带来的巨大需求基本上肯定能带来租赁交易量的增长和租金价格的上涨。”
2.供需差距
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，影响房屋租赁市场租金的最主要因素还是供需关系。在租赁需求上升的情况下，租赁房源的供给却没有明显增加，也导致供需失衡，进而推升房屋租金的上涨。
3.资本的大量介入
在中央倡导“租购并举”之后，长租市场就成为一个被资本竞相吹捧的风口。
长租公寓市场自然迎来了一轮爆发式成长。恒大、万科、碧桂园、绿地等龙头房企，纷纷高调宣布进军长租公寓。
有数据显示，到去年年底，北上广深已经有300多家长租公寓品牌。在这个背景下，处于快速发展阶段的租房市场，未来房租仍有所上涨。
大多数“北漂”都做过这样一道选择题：住在租金高的市中心，交通便利缩短上下班时间，却需要更繁重的工作来赚取高薪以维持生活；住在遥远的五环外，降低租金却数倍延长通勤时间，疲于奔命。
大家都听说过“恩格尔系数”（食品支出总额占个人消费支出总额的比重），智慧的网友将房租支出占可支配收入的比重称为“房格尔系数”。普遍的认为是，租金少于租户收入的30%，人们才有余钱安排好生活的其他方面，或者说得通俗点，“才有幸福感”。
北京人均月租达到了2748元，在众多城市位列首位。然而对于大多数刚刚毕业的应届生来说，薪资只有5.6千。
仅仅租房，就要花掉收入的近50%甚至以上。由此看来，绝大多数的北漂的应届生大学生，恐怕都不太幸福。
@J.Wrong：
.西二旗的经历：2017.7月来京，在西二旗附近住，找链家整租的，两室一厅主卧有独卫才4200元，7月重新找房子，带独卫主卧3000，上地自如管家告知没有上地10平的没有低于2500的
@克己：
应届生毕业工作北京北四环12平米3居室次卧3000，压1付3加1个月房租中介费，一次性交了1.5w
魏舒今年从湖南某高校毕业后来北京找工作。“东三环单间的租金一般在2500元以上，我不想向家里要钱，但又没有太多积蓄，所以只好先在朋友家借住，再去东边更远一点的地方找2000元以下的房子。”
由于校外实习和工作很多，毛乐乐从大三下半学年便开始在校外租房。实习收入低，她和另一实习生一起合租了某品牌公寓合租房中的一间“半隔断房”——正规两室一厅中将客厅隔成的房间。1500每个月，每人均摊几百块，算上家里的补贴，日子也不算太难过。然而去年年末，出于安全隐患这种隔断房被严格整改，而正规居室合租房房租又暴涨，她只好选择暂时搬回学校。
今年夏天，因毕业必须搬离宿舍的毛乐乐再一次开始了她的租房之旅。新工作在四惠，工资每月3900。离公司半小时车程之内的小区她几乎看了个遍，合租房最便宜也在2000左右，工资的一大半直接就交掉了。“本来想着毕业了就能独立，结果现在每个月还是要靠父母接济才能活下去。”
金融帮的小伙伴们
你们坐标哪里？现在的房租是多少？
毕业到现在房租涨了多少？
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