纳入租赁负债初始计量的可变租赁付款额仅限于取决于指数或比率的可变租赁付款额。（　　）（2022 年）

【答案】√

【解析】纳入租赁负债初始计量的可变租赁付款额仅限于取决于指数或比率的可变租赁付款额，包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。因此，本题表述正确。

下列交易事项中，甲公司应当按照租赁准则进行会计处理的是（    ）。

A. 取得勘探或使用矿产、石油的租赁

B. 从乙公司处租赁一台生产用设备，期限为 3 年

C. 通过出让方式从乙公司处取得一宗土地使用权

D. 与乙公司签订一份合同，合同约定，乙公司向甲公司授予一项知识产权许可，许可使用期间为2年

【答案】B

【解析】选项 A，勘探或使用矿产、石油、天然气及类似不可再生资源的租赁，适用其他相关准则，不适用租赁准则；选项 B，企业租入设备适用租赁准则；选项 C，取得的土地使用权适用无形资产准则；选项 D，授予客户知识产权许可适用收入准则。综上，本题应选 B。

企业在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，下列说法中错误的是（    ）。

A. 在确定租赁期时，如果承租人有续租选择权且合理确定将行使该选择权的，租赁期应包含续租选择权涵盖的期间

B. 在确定租赁期时，如果只有承租人有权终止租赁，则企业应将该项权利视为承租人可行使的终止租赁选择权予以考虑

C. 在确定租赁期时，如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期不包括终止租赁选择权所涵盖的期间

D. 在确定租赁期时，如果承租人有终止租赁选择权但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间

【答案】C

【解析】选项 C 错误，在确定租赁期时，如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期应包括终止租赁选择权所涵盖的期间。综上，本题应选 C。

2×21 年 7 月 1 日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为 2×21 年 7 月 1 日至 2×22 年 6 月 30 日，租赁期前 2 个月免收租金，后 10 个月每月收现租金 15 万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费 3 万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司 2×21 年度应确认的租金收入为（　　）万元。（2022 年）

A.73.5 

B.49

C.60 

D.75

【答案】A

【解析】出租人提供免租期的，出租人租金总额按照在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司 2×21 年度应确认的租金收入＝（15×10 － 3）/12×6 ＝ 73.5（万元）。综上，本题应选 A。

以下选项属于担保余值的有（    ）。

A. 承租人担保的资产余值

B. 出租人担保的资产余值

C. 与承租人有关的第三方担保的资产余值

D. 与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

【答案】ACD

【解析】担保余值，是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。因此，选项 A、C、D 均属于。综上，本题应选 ACD。

下列属于出租人应当分类为融资租赁的情形有（    ）。

A. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B. 承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价预计远低于将行使购买选择权时租赁资产的公允价值

C. 租赁期占租赁资产使用寿命的 80％以上

D. 在租赁开始日，租赁收款额的现值相当于租赁资产的公允价值的 80％以上

【答案】ABC

【解析】选项 A 属于，选项 B 属于，承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价预计远低于将行使购买选择权时租赁资产的公允价值，则承租人预期会行使购买选择权，应作为融资租赁；选项 C 属于，当租赁期占租赁资产使用寿命的 75％以上时，即可分类为融资租赁；选项 D 不属于，应当是租赁收款额的现值相当于租赁资产的公允价值的 90％以上。综上，本题应选 ABC。