根据物权法律制度的规定，下列权利中，属于担保物权的是（　　）。（2022 年）

A. 居住权 

B. 地役权

C. 留置权 

D. 土地承包经营权

【答案】C

【解析】担保物权包括抵押权、质权、留置权。选项 A、B、D 属于用益物权。综上，本题应选 C。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（　　）。

A. 海域 

B. 林木

C. 停车库 

D. 船舶

【答案】D

【解析】选项 A、B、C，均属于不动产。综上，本题应选 D。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于主从物关系的有（　　）。

A. 房屋及其钥匙 

B. 母牛及其幼崽

C. 树木及其果实 

D. 汽车及其备胎

【答案】AD

【解析】选项 B、C 不符合题意，如果幼崽还没有出生或者果实还长在树上，都只是一个物；如果幼崽出生或者果实摘下，这是原物与孳息的关系。综上，本题应选 AD。

钟某大学毕业，将自己的专业课书籍出售给李某。但约定继续借用该批书籍一个月，钟某的交付方式属于（　　）。（2022 年）

A. 指示交付 

B. 现实交付

C. 占有改定 

D. 简易交付

【答案】C

【解析】占有改定是指出让人在转让物权后仍须继续占有转让动产的，出让人与受让人订立合同，使出让人由原来的所有人的占有改变为非所有人的占有，而受让人已取得物权，但将占有权交由出让人行使一段时间，在约定的期限届满时，出让人再按约定将该动产交还受让人直接占有。综上，本题应选 C。

根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动效力的表述中，正确的有（　　）。（2022 年）

A. 因人民政府的征收决定导致物权消灭的，自征收决定生效时发生效力

B. 因合法建造房屋设立物权的，自登记时发生效力

C. 因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力

D. 动产物权转让前，权利人已经占有该动产的，物权自转让行为生效时发生效力

【答案】ACD

【解析】选项 A、C 正确，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。选项 B错误，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项 D 正确，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。综上，本题应选 ACD。

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　　）。

A. 异议登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

B. 提起异议登记之前，须先提起更正登记

C. 自异议登记之日起 10 日内不提起诉讼的，异议登记失效

D. 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应当承担损害赔偿责任

【答案】B

【解析】选项 A 错误，异议登记的申请人为“利害关系人”；选项 B 正确，先更正登记，后异议登记；选项 C 错误，自异议登记之日起“15日内”不提起诉讼的，异议登记失效；选项 D错误，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。综上，本题应选 B。

甲将汽车卖给乙并完成了交付，但未办理过户登记手续。后甲又向乙借用该车，乙同意。借用期间，甲以市场价格将该汽车卖给不知情的丙并交付，随后又为丙办理了过户登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（　　）。

A. 甲将车卖给丙是有权处分

B. 乙可以要求丙返还汽车

C. 丙在甲将车交付给自己时善意取得该车的所有权

D. 丙在甲将车过户登记给自己时善意取得该车的所有权

【答案】C

【解析】选项 A 错误，船舶、航空器和机动车的物权设立以“交付”为生效要件，未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，甲将汽车卖给乙并交付，乙获得了该汽车的所有权。甲借用后卖给不知情的丙，属于无权处分。选项 B、D错误，选项 C 正确，丙对甲的无权处分行为不知情且无重大过失，丙支付了合理对价并基于交付对该汽车取得占有，满足善意取得的要件，所以丙在甲将车交付给自己时善意取得汽车的所有权，乙无权要求丙返还。综上，本题应选 C。

甲拾得乙丢失的平板电脑，以市场价格 1 000 元转让给不知情的二手货经销商丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。

A. 甲拾得该平板电脑后，乙即丧失了对平板电脑的所有权

B. 甲将该平板电脑出让给丙的行为属于无权处分

C. 乙可以自知道丙为购买人之日起 2 年内要求丙返还该平板电脑

D. 乙请求丙返还平板电脑时，应向丙支付1 000 元

【答案】BC

【解析】选项 A 错误，拾得人甲不能取得遗失物的所有权；选项 B 正确，甲将平板电脑转让给丙的行为属于无权处分；选项 C 正确，选项D 错误，遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起 2 年内向受让人请求返还原物。但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。本题中，丙并非通过“拍卖或者向具有经营资格的经营者”购得该平板电脑，故乙请求丙返还时无须向丙支付 1 000 元。综上，本题应选BC。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于添附的有（　　）。

A. 先占 

B. 加工

C. 附合 

D. 混合

【答案】BCD

【解析】添附的种类包括附合、混合和加工。综上，本题应选 BCD。

李某和王某以 5：2 按份共有买了一头耕牛，在王某使用耕牛的期间，因打雷牛受到惊吓，撞伤了路人孙某。下列说法中，正确的是（　　）。（2022 年）

A. 孙某只能要求李某和王某按份额赔偿

B. 孙某既可以要求李某赔偿，也可以要求王某赔偿

C. 孙某只能要求王某承担赔偿责任

D. 孙某只能要求李某承担赔偿责任

【答案】B

【解析】根据《民法典》规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。综上，本题应选 B。

好友 6 人共同出资购买一台挖掘机，约定以均等的份额比例共有。部分共有人拟对外转让该挖掘机，为了避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（　　）。

A. 3 人 

B. 4 人

C. 5 人 

D. 6 人

【答案】B

【解析】按份共有人处分共有的不动产或者动产应当经占份额 2/3 以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。本题中，6人等额享有该挖掘机，且未明确约定处分事项，故同意转让的共有人至少应当达到的人数是 4 人（6×2/3 ＝ 4）。综上，本题应选 B。

甲、乙、丙三人分别以10%、20%、70% 的份额共有一套房屋。现甲拟将自己的份额以 60 万元的价格转让给丁，乙、丙均主张自己享有在同等条件下的优先购买权，因对各自的购买比例协商不成产生纠纷。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（　　）。

A. 甲转让其份额时，应当征求乙、丙的同意

B. 乙、丙均不享有优先购买权

C. 乙、丙享有优先购买权，应均等行使优先购买权

D. 乙、丙享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权

【答案】D

【解析】选项 A、B 错误，按份共有人可以“自由转让”其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。选项 C 错误，选项 D 正确，两个以上按份共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。综上，本题应选 D。