【易错易混】中级会计实务考前捡分（2）

企业发生的某些固定资产后续支出可能涉及到替换原固定资产的某组成部分，当发生的后续支出符合固定资产确认条件时，应将其计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。这样可以避免将替换部分的成本和被替换部分的成本同时计入固定资产成本，导致固定资产成本高估。此类题目中常常出现已知条件为“被替换固定资产账面价值”和“被替换固定资产账面原值”，这两种已知条件的含义是不一样的，被替换固定资产的账面价值是扣除了被替换部分资产已计提的折旧，所以如果题目中给出的已知条件为“被替换固定资产账面价值”时可以直接扣除该部分的账面价值进行计算，如果题目中给出的已知条件为“被替换固定资产账面原值”时，还应该在被替换固定资产账面原值的基础上减去被替换部分已经计提的对应的折旧金额后，再进行扣除。

资产处置损益是损益类科目，固定资产清理是资产类科目。

资产处置损益主要用来核算固定资产等因出售等原因产生的处置净损益。而固定资产处置的过程就是通过固定资产清理科目来体现的。

“固定资产清理”科目核算企业因出售、报废、毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中发生的清理费用和清理收益。固定资产清理完成，其借方登记转出的清理净收益，贷方登记转出的清理净损失。如产生的是出售净收益，即为：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

如产生的是出售净损失，则作相反分录。

（1）管理费用项目，根据“管理费用”科目的发生额，减去“管理费用”科目下的“研发费用”“无形资产摊销”（自行研发）明细科目发生额分析填列。

（2）研发费用项目，反映企业进行研究与开发过程中发生的费用化支出以及计入管理费用的自行开发无形资产的摊销。根据“管理费用”科目下的“研发费用”明细科目的发生额，以及“管理费用”科目下的“无形资产摊销”明细科目的发生额分析填列。企业自行研发无形资产相关的账务处理：

【提示】此处所指非投资性房地产，指固定资产（房）、无形资产（地）和房地产开发企业的存货（商品房）。

故“非投资性房地产”与“投资性房地产”之间的转换分 2 类共 6 种情况。