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【考点导图】2021年CPA《会计》科目备考必看第六章

2021.01.19

考试干货 · 来自于PC

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2021年

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会计 || 第六章

投资性房地产的特征与范围

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投资性房地产的确认和初始计量

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投资性房地产的后续处置

一、后续计量原则

投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种；

通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式；

同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，计量方法一经确定不得随意变更；

成本模式在满足条件时可以变更为公允价值模式，公允价值模式不能变更为成本模式。

二、会计处理

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投资性房地产的转换和处置

一、转换形式及转换日

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二、转换的会计处理

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